日商岩井宮の森マンション

  • 北海道札幌市中央区宮の森二条二丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

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5階 / 61.6㎡の場合

相場
886万円
14.4万円/㎡
489
753
1,018
1,282
AI査定結果
推定相場価格
886万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
753万円〜1,018万円
12.2万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日商岩井宮の森マンション
980万円（15.9万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は20.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/01980万円15.9万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/10/171,580万円25.6万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/09/241,200万円19.5万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/06/111,630万円26.5万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/05/201,350万円19.5万円4階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/02/171,680万円27.3万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/01/101,780万円28.9万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/12/281,390万円22.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/12/041,690万円24.4万円3階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/10/09850万円13.8万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/09/091,480万円17.3万円4階 85.53㎡ 4LDK南西
2024/07/081,180万円19.2万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/06/151,580万円18.5万円4階 85.53㎡ 4LDK南西
2024/05/231,680万円19.6万円4階 85.53㎡ 4LDK南西
2024/05/21990万円16.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/05/081,780万円20.8万円4階 85.53㎡ 4LDK南西
2024/03/22900万円14.6万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/02/241,090万円17.7万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/02/241,980万円23.1万円4階 85.53㎡ 4LDK南西
2024/01/17900万円14.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/10/081,180万円19.2万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/08/261,050万円18.3万円1階 57.5㎡ 2LDK南東
2023/07/241,090万円19.0万円1階 57.5㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は16.55万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 980万円15.9万円61.6㎡3LDK5階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2023/08/26宮の森パレス
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅27分 998万円13.9万円72㎡3LDK2階 / 6階建 南西1974年74戸RC
2025/09/26宮の森クラウンハイツ
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅22分 985万円14.8万円66.67㎡2LDK2階 / 5階建 西1979年34戸RC
2024/06/12イリス宮の森
札幌市中央区宮の森二条六丁目
西２８丁目駅7分 1,199万円16.1万円74.45㎡3LDK1階 / 6階建 南西1973年60戸RC
2025/11/26ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 920万円13.1万円70.46㎡3LDK4階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2025/09/03ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,250万円16.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/01/16宮の森ハイデンス
札幌市中央区宮の森一条四丁目
西２８丁目駅5分 1,380万円18.8万円73.25㎡3LDK4階 / 6階建 南西1974年34戸RC
2025/11/19ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 800万円13.1万円61.08㎡2LDK1階 / 11階建 南1977年56戸SRC
2025/01/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,280万円18.5万円69.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年65戸RC
2024/09/21西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 1,450万円19.6万円74.13㎡3SLDK2階 / 7階建 南1981年94戸RC
2024/11/15ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,190万円16.8万円70.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年40戸RC
2025/05/31トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 1,180万円16.5万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年27戸RC
2025/10/21グリーンヴィラ円山
札幌市中央区北六条西二十六丁目
円山公園駅3分 1,190万円18.7万円63.5㎡3LDK2階 / 5階建 北西1979年20戸RC
2024/03/22シャンボール円山北町第2
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目駅5分 1,380万円18.9万円73.2㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/10/28イトーピア円山
札幌市中央区北二条西二十八丁目
二十四軒駅3分 980万円12.9万円75.8㎡1LDK4階 / 7階建 南西1974年42戸RC
2025/03/27プレジデント円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅5分 800万円12.0万円66.65㎡2LDK5階 / 11階建 東1974年86戸SRC
2025/03/28チュリス札幌
札幌市中央区北六条西二十二丁目
西２８丁目駅12分 980万円18.0万円54.57㎡2DK7階 / 8階建 東1974年72戸RC
2025/11/29ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 950万円18.1万円52.48㎡2LDK8階 / 10階建 -1983年70戸SRC
2024/11/30桑園ブロードハイツ
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅10分 1,480万円19.7万円75.18㎡2LDK3階 / 11階建 南東1978年70戸SRC
2024/06/11円山グランドハイツ
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅10分 1,380万円19.7万円69.9㎡2LDK2階 / 7階建 東1973年49戸RC
2025/11/23ライオンズマンション円山第3
札幌市中央区南二条西二十丁目
円山公園駅4分 700万円14.4万円48.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1982年33戸SRC
2025/05/10シャンボール植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
桑園駅10分 750万円15.2万円49.41㎡3DK3階 / 7階建 西1979年60戸RC
2025/11/04マンション大通
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅2分 1,420万円18.9万円75.32㎡2LDK10階 / 10階建 南1974年30戸SRC
2024/04/18旭ケ丘シュロス
札幌市中央区南十一条西二十三丁目
円山公園駅14分 590万円12.0万円49.27㎡2DK6階 / 7階建 北東1973年107戸RC
2025/04/14緑苑ビル
札幌市中央区北三条西七丁目
さっぽろ駅7分 1,180万円16.5万円71.36㎡3LDK8階 / 10階建 南1973年99戸SRC
2025/04/15ライオンズマンション西線
札幌市中央区南六条西十六丁目
西線６条駅3分 1,350万円19.2万円70.14㎡2LDK7階 / 7階建 南1982年54戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション西線第2
札幌市中央区南五条西十五丁目
西線６条駅3分 1,090万円18.1万円60.06㎡2LDK3階 / 8階建 南東1983年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市中央区では62.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市中央区
10.1万円/㎡
前年比-62.7%

マンション概要

マンション名日商岩井宮の森マンション
所在地北海道札幌市中央区宮の森二条二丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩7分
築年月1978年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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