日商岩井宮の森マンション

  • 北海道札幌市中央区宮の森二条二丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
1,380万円
19.9万円/㎡
相場
1,723万円
24.9万円/㎡
1,028
1,491
1,954
2,418
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,954万円
21.5万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
日商岩井宮の森マンション
1,380万円（19.9万円/㎡）/ 1階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/201,380万円19.9万円1階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/11/01980万円15.9万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/10/171,580万円25.6万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/09/241,200万円19.5万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/06/111,630万円26.5万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/05/201,350万円19.5万円4階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/02/171,680万円27.3万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/01/101,780万円28.9万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/12/281,390万円22.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/12/041,690万円24.4万円3階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/10/09850万円13.8万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/09/091,480万円17.3万円4階 85.53㎡ 4LDK南西
2024/07/081,180万円19.2万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/06/151,580万円18.5万円4階 85.53㎡ 4LDK南西
2024/05/231,680万円19.6万円4階 85.53㎡ 4LDK南西
2024/05/21990万円16.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/05/081,780万円20.8万円4階 85.53㎡ 4LDK南西
2024/03/22900万円14.6万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/02/241,090万円17.7万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/02/241,980万円23.1万円4階 85.53㎡ 4LDK南西
2024/01/17900万円14.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/10/081,180万円19.2万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/08/261,050万円18.3万円1階 57.5㎡ 2LDK南東
2023/07/241,090万円19.0万円1階 57.5㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,380万円19.9万円69.3㎡3LDK1階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/10/29ヴィラ宮の森
札幌市中央区宮の森四条七丁目
西２８丁目駅16分 1,498万円21.8万円68.73㎡2LDK4階 / 7階建 南東1974年49戸RC
2024/02/24宮の森パレス
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅27分 1,200万円15.2万円79.2㎡3LDK2階 / 6階建 -1974年74戸RC
2023/11/13宮の森クラウンハイツ
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅22分 999万円15.0万円66.67㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年34戸RC
2024/11/03シーアイマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅9分 1,780万円22.5万円78.99㎡3LDK5階 / 7階建 南西1974年48戸RC
2026/03/01イリス宮の森
札幌市中央区宮の森二条六丁目
西２８丁目駅7分 1,580万円21.2万円74.46㎡3LDK3階 / 6階建 南西1973年60戸RC
2026/01/22セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/04/26ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 1,380万円23.9万円57.86㎡2LDK4階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2025/09/03ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,250万円16.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/01/16宮の森ハイデンス
札幌市中央区宮の森一条四丁目
西２８丁目駅5分 1,380万円18.8万円73.25㎡3LDK4階 / 6階建 南西1974年34戸RC
2025/10/17宮の森ドミール
札幌市中央区宮の森一条五丁目
西２８丁目駅5分 1,980万円23.0万円86.14㎡3LDK2階 / 6階建 南西1974年35戸RC
2023/11/25ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,680万円24.3万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 南西1977年56戸SRC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2025/06/22宮の森ハイム
札幌市中央区北四条西三十丁目
西２８丁目駅5分 1,350万円16.0万円84.24㎡4LDK3階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/01/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,280万円18.5万円69.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年65戸RC
2024/09/21西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 1,450万円19.6万円74.13㎡3SLDK2階 / 7階建 南1981年94戸RC
2025/10/17ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,180万円15.1万円78.34㎡3LDK+S3階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/05/31トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 1,180万円16.5万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年27戸RC
2024/05/21ニューライフ神宮の森壱番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,380万円16.8万円81.9㎡3SLDK3階 / 5階建 南1982年64戸RC
2026/03/01ニューライフ神宮の森弐番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,293万円15.8万円81.9㎡3LDK+S5階 / 5階建 南東1982年74戸RC
2025/10/21グリーンヴィラ円山
札幌市中央区北六条西二十六丁目
円山公園駅3分 1,190万円18.7万円63.5㎡3LDK2階 / 5階建 北西1979年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17%下落、札幌市中央区では36.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して74.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
15.4万円/㎡
前年比-17.0%
札幌市中央区
11.4万円/㎡
前年比-36.3%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井宮の森マンション
所在地北海道札幌市中央区宮の森二条二丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩7分
築年月1978年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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